JAK PRACUJEME
- Níže uvedené služby jsou zahrnuty v provizi.
- Naše provize (platí kupující) je splatná až při podpisu kupní smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím.
- Jsme tedy maximálně motivovaní nemovitost prodat. 🙂
- Pokud nemovitost neprodáme, nic nedostaneme.
Standardně zdarma v rámci spolupráce zajistíme:
1. Prezentaci ve formě video prohlídky, kvalitní fotografie zhotovené profi fotoaparátem a 3D prohlídky nemovitostí.
2. Stránka nemovitosti - V rámci spolupráce vám zdarma vytvoříme webové stránky vaší nemovitosti, kde bude prezentována výhradně vaše nemovitost. Každá nemovitost je něčím výjimečná a zaslouží si vlastní webové stránky včetně kvalitní prezentace.
Čím více potenciálních zájemců se nám podaří masivní reklamou oslovit, tím větší je šance prodat nemovitost za co nejvyšší možnou tržní cenu. Takto můžou vypadat webové stránky i Vaší nemovitosti - zde je ukázka naší práce:
3. 3D scan – Matterport.
4. Stanovení odhadu tržní ceny nemovitostí.
Proč má smysl mít tržní odhad ještě před prodejem?
V případě, že začnete prodávat nemovitost bez určení tržní ceny, může se stát, že prodáte pod cenou nebo naopak budete prodávat dlouho a pak cenu budete snižovat = prodáte pod cenou.
V případě, že špatně určíte tržní cenu, může vás to stát stovky tisíc korun, aniž byste si ztrátu uvědomovali.
Včasné určení tržní ceny vám vydělá peníze – budete vědět, za jakou cenu má smysl nemovitost prodávat.
Určení tržní ceny jde ruku v ruce s marketingem a celkovým servisem.
5. Zajistíme a uhradíme (v rámci spolupráce pro vás zdarma) placenou reklamu (Sreality, Reality.Idnes, Realitymix, Eurobydlení, Realitní komora a další) + na sociálních sítích – Facebook, Instagram, Linkedin. Samozřejmostí je také propagace na YouTube kanále.
Máme zajištěnou inzerci nemovitostí také v HbbTV (TV Prima).
- televize je stále nejvlivnější médium (červené tlačítko dosahuje zásahu 2,2 miliony diváků měsíčně)
- realitní aplikaci denně navštíví v průměru 8 000 - 9 000 diváků
Pravidelné topování v inzerci a zařazení nemovitosti na čelní místa - TIP regionu. Pravidelné topování nemovitosti je velmi důležité, aby se nabídka udržela na viditelném místě a "nezapadla".
6. Prohlídky se zájemci i bez nutnosti Vaší účasti. O naplánovaných i uskutečněných prohlídkách Vás budu vždy informovat a dostanete ode mě zpětnou vazbu.
7. Právní servis: návrhy dokumentů - Kupní smlouvy včetně Smlouvy o advokátní úschově. Úschovu kupní ceny zajišťuje zavedená advokátní kancelář, se kterou spolupracujeme již řadu let. Zajistíme také návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí včetně úhrady správního poplatku. Obstaráme aktuální (placené) listy vlastnictví z dálkového přístupu do katastru nemovitostí.
8. Půdorysy
9. Vizualizace - kupující získá lepší představu o tom, jak bude nemovitost v budoucnu vypadat. Vizualizace využíváme převážně u nemovitostí ve výstavbě (developerské projekty, hrubé stavby...)
10. Přepisy energií při předání nemovitosti zajistí naše specialistka Lenka Režňáková.
11. Hypoteční úvěr s atraktivními podmínkami na váš rodinný dům, byt nebo pozemek.
12. Další služby týkající se koupě či prodeje řešíme individuálně.
Kontakt:
Lenka Režňáková
Telefon: 607 242 938
E-mail: lenka.reznakova@gmail.com